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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27999

192 600 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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T2 vendu libre avec place de parking secteur Nansouty

Entre le marché des Capucins et la place Nansouty, entre les lignes C et B du tramway, cette petite copropriété contemporaine se situe dans une petite rue calme.

L'appartement fonctionnel, et très bien agencé est vendu libre, avec son grand séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Il dispose en outre d'une place de parking et d'une cave.

Idéal pour une location, logé un enfant étudiant, ou pour un premier achat.
Loyer encadré maximum en meublé 777 euros/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 273 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2023

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