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Maison à vendre 2 pièces - 44 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27599

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX

Century 21 Talent vous propose aujourd'hui sur le secteur du lycée Brémontier entre la place Nansouty et le marché des Capucins, une maison à rénover en pierre de type T2 de 44m2 environ avec sa cour, son garage et sa cave.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC.

Vous pourrez profiter de son extérieur, de sa cave, et de son garage/atelier.

A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • salle deau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Cour (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36580kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2025

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