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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,35 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28508

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.35 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

APPARTEMENT T2 A RENOVER

Situé à 5mm de la Place de la Victoire et du Marché des Capucins, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 traversant de 36.35m² entièrement à rénover.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Après réfection, l'encadrement de loyer vous permet de louer cet appartement jusqu'à 738€ en meublé.
Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces de bouches.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (20,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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