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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 56,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28480

233 500 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 56.67 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Situé au sein de la rue Kléber, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet lot de copropriété actuellement composé de deux appartements distincts en duplex, séparés par une cloison et un palier dans un immeuble en pierre.
Chaque appartement est constitué d'une pièce de vie principale avec cuisine équipée et aménagée, wc et une chambre avec salle d'eau.

Possibilité de les regrouper en un seul et grand appartement ou de les garder séparés pour de l'investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier (1,9 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 57 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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