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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28477

155 150 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T2 + place de parking sécurisée

Situé au cœur du quartier Euratlantique, dans un secteur en plein expansion, à 2 pas du tram C et D et de la Gare St Jean, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2004 avec une place de parking privative.

Il met à votre disposition une entée avec placard qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc.

Le ravalement de façade a été effectué récemment. Aucun gros travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du Tram C et D, mais aussi des commerces de bouche.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 931 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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