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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28465

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.07 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Saint Genès - Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce très beau studio de 23.07m² avec cave. Il se situe dans un bel immeuble à taille humaine (6 lots), à deux pas de la barrière Saint Genès.

Il met à votre disposition une entrée qui dessert une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine et une salle d'eau avec wc.

Vous serez complètements séduits par ses prestations: hauteur sous plafond, parquet d'origine, pierre apparente...

Une cave de 5.5m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking en amodiation jusqu'en décembre 2016 à Institut Bergognié (possibilité de renouveler la location durant 15 ans).

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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