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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28436

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Situé au premier étage d'un charmant immeuble en pierre composé de seulement 8 lots, ce bel appartement (vendu loué) de type 2 d'une superficie habitable de 33m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.

Logement composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau/wc.

Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville de Bordeaux.

Bien vendu occupé, bail nu en vigueur depuis novembre 2023, générant un loyer de 593 €/mois charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (19,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €
  • Charges de copropriété : 245 €

À proximité

  • Bus : Lignes: G, 5, 15, 20
  • Tramway : Lignes: B (Victoir)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2021

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