Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,46 m2 BORDEAUX - 33
207 675 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons à la vente un appartement dans le quartier Nansouty. Cette petite copropriété en pierre et à faibles charges, se situe dans une rue calme au détour de la « rue jardin » Cazemajor, qui est en phase d'installation près du lycée Brémontier. La place Nansouty, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports, n'est quant à elle, qu'à deux pas.
Passé le jardin commun à l'abris de ses deux grands arbres, vous arriverez sur l'appartement avec une petite terrasse, où il fait bon petit-déjeuner face au soleil matinal. Avec une disposition fonctionnelle, l'appartement se compose d'une pièce de vie principale, avec sa cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau sur l'arrière. Le tout dans un état impeccable. Cet appartement a eu un succès certain sur la célèbre plateforme de location saisonnière, preuve de son confort, du charme et du calme qui s'en dégagent.
La VMC et le cumulus électrique sont neufs.
Que vous soyez en recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre, d'un investissement locatif classique ou saisonnier, vous devez visiter cet appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (22,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux à prévoir : néant
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2024