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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28341

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
517 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty, charmant appartement de 54m² situé au 2ème étage. Ce bien offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un balcon agréable. Bénéficiant de double vitrage, il est habitable sans travaux. Chauffage et eau chaude individuels. Proche des commodités: Carrefour City et Auchan à 8 minutes à pied, écoles à proximité et nombreux restaurants, boulangeries et parcs. Accès facile aux transports: Tramway ligne B à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/12/2024

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