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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28336

413 400 €

  • Honoraires charge vendeur
492 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre d'environ 105 m² avec une terrasse de 33m² située dans une petite rue calme, à sens unique.

Elle met à votre disposition au rdc une entrée avec un séjour, une cuisine, un wc et une véranda qui donne sur extérieur.

A l'étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.

A extérieur vous retrouvez deux pièces pour plus de rangements.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût.

Son emplacement est privilégié, à proximité du marché des Capucins et proche de la Place Nansouty également, vous retrouverez les commerces de bouche et les transports à deux pas de chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Véranda (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Souillarde (1,1 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Plateau (3,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1582 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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