Appartements à vendre à Bordeaux avec votre agence CENTURY 21 Talent Immobilier
Quelle est notre sélection de studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Bordeaux dans votre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Talent Immobilier ?
Toute l’année, votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier propose des biens immobiliers à la vente. Parmi eux, des petites surfaces très demandées : du studio au trois-pièces.
► Un appartement de 24,54 m² pour une pièce, au prix de 119 000 euros. Proche de la place de la Victoire, ce studio est situé au deuxième étage d’une résidence construite en 1990. En très bon état général, il comprend : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse abritée, un coin cuisine équipé et aménagé et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.
► Un appartement de 38 m² pour deux pièces, au prix de 144 900 euros. En bon état général, cet appartement, au premier étage d’un immeuble situé entre la place Nansouty et l'église du Sacré-Cœur, comprend : une entrée, une grande cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard et une grande salle d’eau avec WC.
► Un appartement de 44,84 m² pour trois pièces, au prix de 250 000 euros. Cet appartement en duplex offre une surface au sol de 60 m². Au premier niveau, il comprend : une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et balcon et un WC. Au niveau supérieur : une chambre mansardée avec salle d'eau et placards.
(crédit photo : Danny Last)
En savoir plus sur l'équipe de notre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Talent Immobilier et découvrir les prix côté appartements et maisons en 2023 en Nouvelle-Aquitaine
Votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier est installée à Bordeaux depuis plus de 26 ans. Elle est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 Talent Immobilier. L’autre agence CENTURY 21 Talent Immobilier est implantée à Talence. Avec plus de 3 200 projets immobiliers concrétisés, votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier a une parfaite connaissance du marché de l'immobilier bordelais et ses professionnels de l’immobilier accompagnent les vendeurs à chaque étape. En amont de la vente : l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché) est un élément déterminant de la réussite de la vente. Cette estimation, gratuite et sans engagement, est réalisée selon une méthode exclusive au réseau CENTURY 21. Elle nécessite une visite du bien à vendre par un spécialiste de la transaction et fin connaisseur de l’immobilier local. Votre conseiller, dans le cadre de l'estimation, saura vous présenter le marché de l’immobilier de Bordeaux, par rapport à celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dont les prix ont reculé, en 2023 : - 5,6 % pour les maisons et - 3,6 % pour les appartements. Après l’estimation, dont le montant est communiqué au vendeur, lors d’un rendez-vous à l’agence, la stratégie de commercialisation est déployée. L’agence suit alors les demandes de visites, organise les visites, transmet les offres, rédige l’accord et/ou le compromis de vente et accompagne le vendeur chez le notaire pour la signature de la vente. Un accompagnement précieux, car le processus de vente réserve parfois quelques surprises et difficultés, comme en témoigne Vincent T. “Notre conseiller s'est très bien occupé de notre dossier en se montrant diligent et compréhensif. Il a toujours trouvé des solutions ou proposé des solutions aux problèmes rencontrés durant le dossier. Il a toujours fait preuve de calme et de discernement. Le dossier de vente a abouti notamment grâce à son excellent travail.”
Bordeaux et les Jeux Olympiques : les lieux et animations par notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Talent Immobilier
Les Jeux olympiques de Paris 2024 seront une grande fête internationale qui, au-delà de la capitale, impliqueront de nombreuses villes. Ainsi, la ville de Bordeaux, labellisée Terre de Jeux, depuis 2020, met à la disposition des délégations étrangères d'athlètes olympiques et paralympiques plusieurs de ses sites sportifs, pour leur entraînement : le vélodrome de Bordeaux-lac pour le cyclisme sur piste olympique et paralympique, la salle André-Labatut pour l’escrime et escrime fauteuil, la salle Guy-Laupies pour l’escrime fauteuil, le stade Bel Air pour le hockey sur gazon, la villa Primrose pour le tennis sur terre-battue et le skatepark des Chartrons pour le skate. Soulignons également l’investissement des Bordelais, avec 31 volontaires sélectionnés, parmi les 200 qui ont postulé pour participer à l’organisation des Jeux : accueil, orientation et assistance aux spectateurs, support aux opérations sportives, transports, aide aux cérémonies… Moment fort de ces Jeux, à Bordeaux, le tournoi olympique de football féminin et masculin, dont sept matchs se dérouleront entre le 24 juillet et le 2 août, au stade Matmut Atlantique.
L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À Bordeaux pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Talent Immobilier.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Bordeaux : 259 809 habitants
- Propriétaires : 32,1 %
source : Insee 2020